요즘 부동산시장이 회복되는 조짐이 보이고 주택시장이 어느 정도 안정을 되찾으면서 무주택 서민 중에 내집마련을 준비 중인 분들이 많으십니다. 정부에서도 경기 활성화를 위해서 최근에 여러 대책을 내놓고 있는데요. 그 중에서 부동산 시장 활성화 대책에 가장 큰 비중을 두는 듯합니다.
주택을 100% 내 돈으로 구매하면 좋겠지만, 요즘 같은 저금리 시대에는 정부에서 지원하는 주택기금을 이용해서 시중금리보다 아주 낮은 이율로 돈을 빌릴 수 있다면 굳이 내 돈이 100% 없다해도 내집마련을 미룰 이유가 없겠죠? 이렇게 저렴한 모기지 상품 중 대표주자는 역시 디딤돌대출이라고 할 수 있는데요.
지금부터 소개하는 디딤돌대출 계산기를 이용하면 본인이 신청 자격이 되는지, 돈은 얼마나 빌릴 수 있는지, 매년 원금과 이자는 얼마씩 갚아나가야하는지를 한 번에 계산할 수 있기때문에 참 편리합니다. 그리고 정부에서 제공하는 자료라 신뢰성도 높고요.
그럼 지금부터 디딤돌대출 계산기 사용법을 자세히 살펴보겠습니다.
디딤돌 계산기 사용을 위해서는 먼저 주택기금포털에 접속하셔야 합니다. 아래처럼 네이버나 다음에서 검색하셔서 들어가시면 됩니다.
주택기금포털 홈페이지에 접속하셨으면 아래처럼 "주택구입자금 계산 마법사"가 보이시죠? 그 메뉴를 클릭하세요.
주택구입자금 계산 마법사가 바로 디딤돌대출 계산기인데요. 몇 가지 문항에 차례대로 대답만 하시면 됩니다.
가령 내집마련디딤돌대출을 이용해서 생애최초로 주택을 구입하려는 근로소득자인 경우 아래처럼 7가지 문항에 답변을 하고 제일 밑의 "다음" 버튼을 눌러보세요.
그러면 본인의 연소득 등을 입력하는 페이지가 나오는데요. 여기도 빠짐 없이 입력하세요.
가령 본인의 소득이 5천만원, 부채가 1천만원, 융자기간은 30년, 거치기간 1년, 청약저축은 2년/24회 이상 납부하였고, 소재지는 서울 강남구 도곡동, 주택가격은 5억, 소액임차보증금이 0원이라면,
아래처럼 입력하고 "다음" 버튼을 눌러보겠습니다.
만약 본인이 신청자격에 해당하면 아래처럼 예상 대출금액이 산출됩니다. 여기서는 해당 상품의 최대 금액인 2억원이 가능하고 이율은 3.1%로 나오네요. 와우!!
그리고 1년 거치 30년 상환으로 했을 경우 매월 상환원금과 이자를 알고싶으면 하단의 "상환금 및 일정계산"을 클릭하시면 아래처럼 회차별로 아주 상세하게 나오는 상환계획을 세우시기도 좋습니다.
디딤돌대출 계산기 - 신청자격과 예상금액을 한 번에~
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참고로 이 상품을 이용 가능한 시중은행은 아래와 같습니다.
이상 디딤돌대출 계산기를 이용한 신청 자격과 예상 금액 확인을 해보았습니다.